1974〜1984年築, 専有面積29.15㎡〜49.15㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+15.0%
東村山市
--万円/㎡
前年比--
武蔵野サンハイツ久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,310万円
33.5万円/㎡
712
1,111
1,509
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,509万円
28.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月11日
武蔵野サンハイツ久米川
1,080万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 39.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,080万円 | 27.6万円 | 2階 | 39.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,180万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 32.7万円 | 2階 | 39.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/26 | 980万円 | 33.6万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/19 | 780万円 | 26.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/03 | 930万円 | 24.3万円 | 4階 | 38.32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 44.4万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,540万円 | 39.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/25 | 950万円 | 24.8万円 | 4階 | 38.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 880万円 | 30.2万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,000万円 | 34.3万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,100万円 | 37.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 43.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,499万円 | 41.4万円 | 6階 | 36.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 34.8万円 | 6階 | 51.17㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,080万円 | 27.6万円 | 39.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/18 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,030万円 | 30.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/11 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,300万円 | 28.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、東村山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は東村山市の平均と比較してNaN%割安です。